À Vendre - Auto-école à Bezons (95)

Bezons (95)

Vente auto-école

Prix à négocier

Publiée le 24 mar. 2025

Description de l’offre

Auto-école entièrement rénovée de 70 m² – Emplacement au nouveau cœur de ville – Fort potentiel de développement Opportunité rare ! À saisir : auto-école idéalement située au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du tramway, des arrêts de bus, de la mairie et du nouveau cœur de ville. Établissement existant depuis les années 1980, repris en 1999, bénéficiant d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Entreprise familiale gérée par le père et le fils, tous deux enseignants de la conduite, assurant un suivi de qualité et une relation de proximité avec les élèves. L'environnement est en pleine expansion avec plusieurs programmes immobiliers récemment livrés ou en cours d'achèvement ainsi que l'ouverture de nouveaux centres de santé, garantissant une clientèle régulière et un excellent potentiel de développement. Les atouts de cette affaire: ✅ Emplacement stratégique • Situation privilégiée au nouveau cœur de ville. • À quelques pas du tramway et des lignes de bus. • Proche de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et des nouveaux quartiers résidentiels. • Excellente visibilité et accès facile. ✅ Local entièrement rénové Aucun travaux à prévoir. Le local a été entièrement rénové en 2016 : • plomberie, • électricité, • rideau métallique, • peinture, • aménagement intérieur, sol et plafond. Le mobilier est récent et en excellent état : • bureau d'accueil, • meubles de rangement, • fauteuils, • chaises de salle de code avec tablettes d'écriture. • Le local est conforme aux normes PMR. ✅ Agencement fonctionnel • Salle de code de 32 m² • Accueil spacieux de 25 m² • Arrière-bureau avec kitchenette et douche (13 m²) • WC accessibles PMR • Ventilation double flux (VMC) ✅ Stationnement • Parking souterrain à proximité avec nombreuses places de stationnement pour voitures et motos, accessible avec un abonnement. • Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques. ✅ Fort potentiel de développement L'activité actuelle concerne les formations : • Permis B (boîte manuelle) • Permis B78 (boîte automatique) Très forte demande locale permettant de développer facilement d'autres activités, notamment : • permis moto, • formations complémentaires, • stages de récupération de points, ✅ Une affaire idéale • Local prêt à travailler immédiatement. • Aucun investissement à prévoir. • Secteur en plein développement. •Clientèle existante. • Entreprise familiale reconnue. • Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026. • Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Cause de la vente : départ à la retraite. Renseignements complémentaires uniquement par email, curieux s'abstenir. [email protected]

Lieu